南京规定在售楼盘未销售部分价格只能降不能升

　　根据新规，尚未销售面积部分按“一套一价”所标示的最高价格应低于今年5月14日前该楼盘实际成交的最高价格，但特殊套型除外。已经核价但尚未销售的项目，按核定的基准价，在规定的浮动幅度内，遵循楼层、朝向、环境等差价代数和为零的原则，“一套一价”进行明码标价。普通商品住房价格按“一套一价”标示，项目有装修装饰价格的，由开发企业另行明码标示装修装饰价格。

　　该市要求价格主管部门与房产(建设)管理部门建立先批价、后发放销售许可证联动管理机制。

　　此外，该局此次明确了高档化的住宅商品房是指该市市计委、建委立项为公寓(含酒店式公寓)、别墅(含拼联式、联排式)、度假村的商品房，不再以价格和面积进行界定。

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(编辑：DesignSky)