合肥工业区厂房往高处“长”

2008-5-16 16:12:45　中国工业地产网【大中小】　

随着工业用地的减少，为了解决这个问题，合肥市庐阳工业区采取建设多层标准化厂房的方式进行了摸索，并取得较好的成效。

据了解，该工业区现工业用地仅剩600～700亩。2006年度单位面积产出率60万元/亩，2007年单位面积产出率为130万元/亩，但将来如何解决在有限的土地上，实现更高的单位产出效率？该工业区采取厂房往高处发展，建设多层标准化厂房的方式对此进行解决。

去年7月，一家科技有限公司来该工业区洽谈项目时，提出需要100亩用地的条件。园区通过了解项目的行业类型、厂房结构和面积、机器设备等有关情况后，向客商表示只能出让50亩土地，但提出帮助企业建多层标准化厂房的方法，并把建多层标准化厂房能把一些要求环境干净部门向高处搬等理由向客商解释后，客商表示赞成这样的做法。

该工业区制定出符合本地实际的工业用地规划技术参数，提高建筑密度和容积率，节约工业用地，努力让有限的工业项目建设用地发挥最大效益。目前，该工业区计划建设的9栋多层标准化厂房已受到外来客商的青睐，目前在建的1栋厂房，已与客商签订了租赁协议，成功吸引了企业的入驻。可以说，该工业区在集约用地方面走出了一条新路子。

据庐阳工业区有关负责人介绍，标准化厂房具有布局灵活，较强的通用性和适用性，可为入驻工业区的企业提供基本的生产条件，不仅有效提高土地利用率，还可降低企业投资成本，使企业尽快投入生产、产生效益，从而实现工业区内工业集中、产业聚集、企业集群的局面。

(编辑：DesignSky)

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