上海奉贤对接浙江资本

2008-5-12 16:13:37　中国工业地产网【大中小】　

在杭州湾北岸，上海市南翼的奉贤区，一个全新的中小企业总部商务区正在蓬勃兴起，它所提供的生产性服务业，将为整个长江三角洲乃至全中国企业筑建一个借力上海的新平台。

奉贤区委副书记、区长彭沉雷告诉《第一财经日报》，总规划面积1.47平方公里的南桥中小企业总部商务区，是2007年2月，上海市正式确定的20个现代服务业集聚区之一，且是唯一一个以上海市政府名义命名的总部商务区和唯一一个以中小企业为服务对象的总部商务区。

在彭沉雷看来，正是奉贤所具备的多重优势，让全上海唯一的中小企业总部商务区能“花落”奉贤。

长三角联动重要节点区域

目前，全世界在建的最长跨海大桥——杭州湾跨海大桥一桥飞架南北，将使奉贤与浙江变得前所未有的“接近”。加上洋山深水港国际航运中心的启动，奉贤由交通末端一举成为长三角地区重要的交通节点。

杭州湾大桥建成将打通沿海大通道，奉贤由此成为浙江进入上海的必经之地和苏浙两地连接洋山港的重要走廊。在长三角联动格局中，奉贤成为上海与苏浙联系的重要节点区域之一。

瞄准浙江资本

据悉，奉贤的商务成本相对上海其他地区低廉。统计表明，与上海全市其他地区（除崇明外）相比，奉贤的商务成本明显偏低。如上海全市工业用地出让最低价排序中，奉贤每平方米的出让价不及市中心区域的1/3，即使与上海周边区县比较，其价格也要低10%以上。

彭沉雷认为：按照奉贤区“引凤筑巢”和“筑巢引凤”的理念，在1.47平方公里商务区建设过程中，将引进外来资本参与开发建设，这为充裕的浙江资本带来了巨大的投资机遇。尤其是商务区建成后带来的接轨上海的宽广平台。“可与在上海市中心办公的企业分享同等的机会，但成本却要少很多。”彭沉雷说，另外，在中小企业总部商务区隔壁，还有一个上海市级工业开发区——上海综合工业开发区，进入商务区的浙江企业还可在开发区内投产自己的产品。

据悉，在奉贤目前已有不少外来中小企业提前入驻，其中浙江企业有300余户，占全区规模企业总数近1/3，其中上塑集团、一开电器、伟星集团、水星家纺等多家企业年产值超过亿元。

(编辑：DesignSky)

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