2007年天津高端物业市场与展望分析报告发布

2008-5-9 16:14:42　中国工业地产网【大中小】　

世邦魏理仕环球研究部日前公布了该机构2007年天津高端物业市场与展望分析报告。该报告分析，2007年，天津房地产市场总体呈现稳定发展态势。优质写字楼市场，在新增供给量较少、需求逐步增强的条件下，存量得到进一步消化，租金平稳上升，空置率逐步降低。优质零售物业市场2007年发展较快，非凡是高端百货市场供给量提升，仅前三季度，天津优质零售物业新增供给量达到138,000平方米，与2006年全年的新增供给量基本持平。

在工业物业市场，厂房、物流库租金与工业用地价格和其它主要城市相比仍非常低廉，今年工业用地出让开始实行招、拍、挂，成本具有较快增加趋势，预期未来价格将快速上涨。工业地产市场正在逐步成为最具投资价值和投资潜力的市场之一。　　

高端公寓板块化趋势依然呈现，以城市中心板块、奥运板块、老城厢板块、大梅江板块及开发区板块为主要区域，各板块总体价格提升较大。投资型产品不断出现，服务式公寓由于其供给及存量少、适于投资等特征，受到市场关注。

(编辑：DesignSky)

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