江苏戴南按项目要求量身定制厂房

2008-5-9 16:14:14　中国工业地产网【大中小】　

从过去先埋头“筑巢”，再拼命“引凤”，到如今根据产业定位和项目签约情况确认“订单”，然后为其量身定制“凤巢”，兴化市戴南镇科技园区的载体建设走出一条新路。

12月13日，记者从戴南镇获悉，今年10月开工建设的15幢、1.5万平方米的集车间、仓库、办公房等为一体的标准厂房，全部被客户订购；正在规划的15幢、2万平方米的“一体化”企业用房，也被客户订购。

“载体建设与项目紧密接轨，不仅让引来的企业在园区住得更舒心，还有效减少了建设的盲目性。”该镇负责项目载体建设的镇人武部部长陈长荣说。

为满足客户投资不锈钢制管坯和不锈钢高速线材项目的需要，促其更快地投产，今年10月，戴南镇在科技园区启动载体建设工程。他们针对不锈钢制管坯、不锈钢高速线材项目的特点，规划设计了“三跨”、“双跨”和“单跨”三种规格的标准厂房。目前主体工程已封顶，3个月后交付使用。

该厂房集车间、仓库、办公房等为一体，每个“跨度”为18米。其中，“三跨”用于大型不锈钢制管坯、不锈钢高速线材项目，“双跨”用于中型不锈钢制管坯、不锈钢高速线材项目，“单跨”用于普通加工型。

浙江省温州老板张建波与戴南镇业主陈建明合资注册的兴化市琳泰钢业有限公司投资近1亿元，一次性购买了7幢厂房，其中“三跨”3幢、“双跨”4幢，上马不锈钢制管坯和不锈钢高速线材项目。

“厂房的设计完全符合我们的项目要求，非常紧凑，一点也不费料。”张建波说，眼下，公司已组织好生产设备，待厂房建成，把设备搬进去就能生产，比自己建厂房省心多了。目前，该公司已与姜堰百兴集团达成月供100吨轧管的意向。“假如自己征地建厂房，一年也未必能建起来，尔后再组织设备，两年投产就算快的了。现在只要6个多月就能生产。”

载体建设，还为初创业者提供了施展手脚的舞台。陈长荣说，该镇建设的厂房既可购买也可租赁，一幢千余平方米的普通加工型厂房年租金只有10万元左右，对资金不宽裕的创业者可省去一大笔固定投资，只要几十万元就能上项目。“目前，二期载体工程规划，普通型加工厂房占据7成，重点扶持创业者。”

(编辑：DesignSky)

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