外资仍看好广州、深圳房地产市场

2008-5-9 16:14:11　中国工业地产网【大中小】　

尽管今年国家对外资投资房产推行限制政策，但那些地理位置优越，有租金收入的成熟商业物业、工业物流设施等均成为受投资者欢迎的投资物业。

“政策调控之下，投资交易手续较原来复杂，交易时间延长，投资者将集中精力在规模较大、资产质量较高的项目上。”世邦魏理仕投资部负责人说。该负责人表示，外资以股权交易方式购入优质的经营性资产作长线投资，与国内实力派发展商合作介入大型地产项目开发均将是主要的投资模式。

报告同时显示，广州、深圳工业土地价格2008年将预进一步上涨。深圳工业用地市场趋紧，公开招拍挂的工业用地被设置进入限制，预期土地价格在2008年将持续上涨。另外，物流作为深圳支柱产业之一，物流园物业预期未来将有持续的供给。租金方面，预计在2008年物流物业租金水平将保持平稳，并有适度升幅。

(编辑：DesignSky)

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