徐州市出台政策强化节约集约用地

2008-4-28 16:11:13　中国工业地产网【大中小】　

提高投资强度，实行最低标准制度；鼓励标准厂房向多层发展；鼓励综合利用地下空间；对闲置土地非凡是闲置房地产用地要征缴增值地价……这是市政府在近日出台的《关于进一步加强节约集约利用土地的意见》中提出的重要措施。
　　
围绕“严格建设用地治理，提高土地利用效益”，《意见》作出一系列具体规定：实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度。在省定标准的基础上，进一步提高投资强度和用地门槛，每亩土地的实际投入，市区不得低于180万元、县区不得低于150万元；市区投资规模小于3000万元、县区小于1000万元的工业项目不予单独供地。云龙区、鼓楼区、泉山区和三环路以内范围，今后不再批准新增工业项目用地。从严控制企业非生产性用地比例，各类附属设施占地比例原则上不得超过企业用地总面积的7%。推广标准厂房建设，鼓励向多层发展。各开发区要集中建设一定比例的多层标准厂房，其中轻工、电子、食品、医药等行业厂房必须在二层以上。对多层厂房建设，第二层减半收取基础设施配套费，第三层及以上部分免收基础设施配套费。

围绕“优化用地结构，盘活存量土地”，《意见》提出，要深入推进土地有偿使用制度改革。鼓励老城区企事业单位向开发区、产业集聚区、新城区转移。鼓励综合利用地下空间。大型绿地、文体、休闲等功能型项目，要结合相关规划和实际需求，开发建设集地下商业、娱乐、人防、停车等功能于一体的综合型公共活动空间。严格执行闲置土地处置政策，积极引导使用未利用地和废弃地。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，果断无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地非凡是闲置房地产用地要征缴增值地价。实行年度农用地转用计划与盘活利用存量土地挂钩奖励政策。

《意见》还就加强农村土地治理，提高支撑保障能力作出规定。

(编辑：DesignSky)

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