苍南提升土地利用率新增使用面积15万平方米

2008-4-15 16:17:44　中国工业地产网【大中小】　

随着外贸订单不断增加，尤其在成为北京2008年奥运会印刷服务供给商后，浙江曙光印业有限公司现有车间已无法满足生产需求，从去年10月以来，该公司先后投入500多万元，通过压缩超标绿地及辅助设施用地等方式，在原厂房内新建车间，生产奥运印刷品及出口高档品，以此提高土地利用率。
　　
据粗略统计，目前，苍南县共有23家工业企业通过改造厂房提高土地有效利用率，预计可新增建筑面积约15万平方米。

近期，苍南县鼓励工业企业改造厂房以实现扩容提升，以拓展工业发展空间，提高工业用地集约利用水平。该县审批新的工业项目，也一律开始执行新的控制指标。如，重工机械类企业建议绿地率为15%—20%，建筑密度不大于50%；服装、塑料制品、印刷等轻工业企业建筑密度不大于45%。工业企业现有厂房控制指标低于新指标的，鼓励实施技术改造，参照新的控制指标进行重建、改扩建。答应通过压缩超标的绿地面积和辅助设施用地面积、扩大生产性用房用地面积、进行厂房改建和加层等办法，适当提高建筑密度、建筑容积率。

针对部分企业“已供未用”或“用而不足”的闲置土地，苍南县有关部门正督促企业加大投资或进行转让、直至依法收回，鼓励企业利用存量土地建设标准厂房，发挥土地资源的最大利用效率，拓展工业发展空间，盘活存量土地。对于闲置厂房，除已列入近期拆迁改造范围和按规划需要调整用地性质的区域外，鼓励企业通过收购、合并、转让及出租厂房等方式，盘活闲置厂房。同时，通过淘汰落后生产能力盘活厂房，实施技术改造项目。

据苍南县经贸局局长吴农军介绍，根据企业挖潜节地扩容提升的积极性和主动性，当地政府还提出了一系列优惠政策。企业利用现有土地翻建多层厂房或改建三层及三层以上标准厂房的，有关规费经有关部门批准后可予减免。同时，加大对“零增地”技术改造和技术创新项目的财政支持力度，对利用现有厂房、土地或淘汰落后生产力实施的“零增地”技术改造和技术创新项目，优先安排资金补助。节约集约用地、盘活存量土地还与年度用地指标分配实行相挂钩的鼓励政策，土地节约集约利用度较高、挖潜节地行动力度大、效果明显的乡镇，可适当增加用地指标。

(编辑：DesignSky)

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