广州：高新技术产业迅速发展刺激工业园区需求大增

2008-4-14 16:17:53　中国工业地产网【大中小】　

房地产投资治理及服务公司仲量联行最新发布的消息显示，由于越来越多的跨国公司在广州设立高新技术生产和研发中心，对优质工业物业的需求迅速上升，而传统工业园区难以满足新增需求。

仲量联行发布的消息显示，珠三角地区的生产能力日渐成熟，跨国企业进一步扩大高新技术产业在这一地区的投资，并将其研发设施从欧美迁至广州，以便更好地把握当地生产模式。以广州开发区为例，重工业（主要包括化工、冶金、机电产品和运输设备等高新技术产业）产值占开发区总产值的比例从２００２年的３７％上升至２００６年的６０％；而另一方面，轻工业（包括食品、服装及纺织、消费产品）所占比例逐渐下降，到２００６年仅占４０％。２００６年广州开发区的合同外资投资为１８亿美元，其中，计算机和其他电子产品制造业占１７．２％，化学原料及化学制品制造业占１５．７％，制药业占７．７％，专业设备制造业占６．５％。

仲量联行大中华研究部主管李伟烈表示，高新技术产业的扩张促使一些跨国公司在广州设立研发设施，导致广州传统工业园区的空置率处于历史低位，而且未来供给有限，高科技公司很难在这些区域扩张。此外，这些园区空置物业的技术规格也不能完全满足高科技公司的要求。紧张的工业物业供给促使很多高科技公司在非中心地区寻求扩张机会，将带动工业园区需求增长。

(编辑：DesignSky)

关于厂房的新闻

已有位对此新闻感兴趣的网友发表了看法

我要来评两句

你的姓名：

24小时排行榜

即时资讯

2008年4月沈阳招聘会	1233
2008年4月天津国展招聘会	925
北京国展2008年4月招聘会	875
北京2008年4月国展招聘会	831
2008年3月16日成都招聘会	787
2008年4月天津招聘会	593
2008成都4月招聘会	578
2008年杭州4月招聘会	553
2008年宁波4月招聘会	517
2008年4月南通招聘会	514