工业物业：买卖市场交易受限，租赁市场需求扩大

2008-4-10 16:18:20　中国工业地产网【大中小】　

深圳多数工业物业因产权问题而不能交易，使长期以来买卖交易受限；而部分业主为求长期收益采取只租不售的策略，更加缩减了工业销售市场的供给。在分布方面，由于受土地资源限制，特区内少有工业用地及新工业物业的供给，故目前深圳市工业园区的新增供给主要分布于于特区外。

2006年，深圳工业市场租赁需求持续扩大，租金水平也随之上涨约15%，深圳高新技术产业园和龙岗大工业区、光明高新科技片区成为需求热点，物流园区的需求则以盐田港和蛇口片区表现最为突出。从需求行业来看，由于受到深圳市政府对高新科技产业鼓励政策的影响，目前深圳市以高新科技以及新兴产业为主，其他产业如化工、家具等产业开始往东莞、惠州等地转移，相关产业的发展导致深圳市场对用于高新科技产业的科研类物业的需求逐渐增加，预计未来此类需求还将继续扩大。

(编辑：DesignSky)

关于厂房的新闻

已有位对此新闻感兴趣的网友发表了看法

我要来评两句

你的姓名：

24小时排行榜

即时资讯

2008年4月沈阳招聘会	1147
2008年3月16日成都招聘会	785
北京国展2008年4月招聘会	670
北京2008年4月国展招聘会	662
2008年4月天津国展招聘会	471
2008年4月南通招聘会	463
2008年南通3月招聘会	448
北京2008年三月份招聘会	426
08年4月常州招聘会	425
2008年宁波4月招聘会	412