资料：“总部经济”对各国的影响

2008-3-24 10:54:55　中国工业地产网【大中小】　

曼哈顿：是美国纽约的中心区，20世纪60年代末，为解决曼哈顿CBD因产业不平衡而产生的矛盾，纽约市政府采取了一些调控手段，改善投资环境，加强纽约商务贸易中心功能，引导其平衡健康发展。曼哈顿CBD是纽约总部经济的重要空间载体，对于纽约经济的发展起到了巨大的促进作用，主要表现在：一是依靠其影响，纽约市确立了其国际城市形象。一批国际性和跨国性的行业组织在纽约市得到发展。二是带动支撑了纽约其他产业的发展。比如，曼哈顿CBD的住宅和商业用房的成交额，占美国房地产市场中此类用房成交额的40%；美国21%的电话是从纽约打出的。三是地产增值，政府税收增加。比如，曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53%，1969年至1983年间，曼哈顿区地产价值增长了约58%。四是成为纽约经济增长的重要动力源泉。曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的82%；CBD和它的衍生效益促进了纽约市的繁荣，曼哈顿CBD每年都要接纳数百万的外来客商及游客。

　　香港：香港经济是世界经济的一个奇迹，而其中，总部经济模式起到重要作用。香港总部聚集始于20世纪80年代初开始的第三次经济转型，对香港经济的影响主要体现在三个方面：第一，使得香港的国际商贸、运输中心地位得以加强。企业总部在借助香港贸易中心之便利的同时，也强化了其贸易中心的地位。总部经济必然带来对外贸易的活跃。统计显示，2003年前3个季度整体货物出口增长幅度高达18.6%，进口贸易比上年同期上升近20%。第二，加强了香港金融中心的地位，并将金融优势转化为经济繁荣。总部经济促进了金融业的发展，过去总部大规模聚集的10年，也是香港金融业大发展的10年，金融业年均增幅达19.6%，远高于同期GDP的平均增长幅度14.3%。在总部经济的模式下，作为金融中心的香港控制着周边地区的经济发展，已成为珠江三角洲乃至整个华南地区、甚至东亚的主要经济中心。第三，促进了香港国际信息中心建设。总部聚集对于信息交流提出要求，同时便捷的信息交流也是吸引总部聚集的主要因素。香港是当今全球资讯流通最自由的国际大都市，正成为优越的国际信息枢纽之一。

　　新加坡：是东南亚乃至全球最为闻名的总部聚集地之一，号称“总部之都”，在全球贸易和国际金融业务中发挥着举足轻重的作用。大约6000家外国公司中，有3600家跨国公司以区域总部形式在新加坡开展业务，有210家获得了新加坡经济发展委员会颁发的“区域总部地位”证书，其中30％的企业名列世界500强之中。现代服务业的发展成为新加坡总部聚集的重要因素，而以金融和商务为重点的现代服务业的迅速发展又成为新加坡经济发展的源动力。1990年，新加坡商务出口值是瑞士的86%、世界的1.8%。现代服务业的增长使新加坡经济发展保持了高度的连续性，同时也构建了新加坡与海外市场相互交流渗透的平台。尽管，新加坡总部经济是在其天然优势基础上由市场力量作用下形成的，但不可否认的是，新加坡政府在总部经济形成中发挥的重要作用。新加坡政府是总部经济发展战略的制定者，其高效行政和廉洁形象是增加跨国公司投资信任度和信心的重要砝码，为吸引跨国公司总部入驻，发展总部经济提供了良好的制度环境。

　　日内瓦：是瑞士境内国际化程度最高的城市，是全世界交汇之点，是联合国欧洲总部的所在地。每年，数以百计的会议、展览和庆祝活动在这里举行，吸引了各国来客。有200多个国际组织及许多人道主义机构设在日内瓦，如联合国欧洲总部及红十字和红新月国际委员会等。

　　争取国际组织落户是单独的招商引资无法比拟的。从直接利益来看，首先，可以解决当地的就业。据瑞士媒体统计，目前在日内瓦有2万多人受雇于国际组织；其次，国际组织所召开的各类会议等为瑞士带来的延伸经济效益更是不可计量。从间接利益来看，设立国际组织机构，又有力地树立了瑞士的外交形象，扩大影响力，从而成为吸引商业投资的重要诱因。

　　但近日，国际电信联盟（ITU）有意将第10届国际电信展交给中国香港承办。而自1971年到2003年，日内瓦承办了历史上全部9届国际电信展，日内瓦州政府估计，电信展的“移情别恋”将给当地经济造成至少2.5亿瑞士法郎（约合15亿人民币）的经济损失，并减少数以千计的短期就业机会。此次电信展的弃离，可以说同时给日内瓦赖以生存的“会展经济”和“总部经济”敲响了警钟。

(编辑：Designsky)

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