总部经济，离济南还有多远

2008-3-18 10:57:00　中国工业地产网【大中小】　

　7月28日晚，记者来到杭州最繁华的地段——武林广场。没有期望中的绚丽多姿，只有黑灯瞎火带来的冷清。询问周边市民得知，杭州是为了省电，把广场和马路上的照明灯关掉了大半。出租车司机孟师傅告诉记者，为了让电于民，杭州还把西湖的音乐喷泉等灯光停掉了。
　　记者在采访中了解到，与其他城市相比，杭州不仅缺电，而且缺煤、铁、石油等传统资源。尽管资源短缺的软肋如此显眼，但是许多外地企业却争相将总部迁入杭州。据杭州高新区有关负责人介绍，目前外地企业总部进入杭州已突破50家，世界500强企业中有37家入驻杭州，总部经济在杭州渐成规模。
　　杭州是长三角地区紧靠上海的一个次中心，很多人认为在上海这棵总部经济最发达的“大树”下，杭州很难发展自己的总部经济。可是仿佛有一只看不见的手，引领着康恩贝、吉利、苏泊尔、宋城等一大批企业纷纷将总部从嘉兴、绍兴、温州等地迁入杭州。
　　任何商业行为都以追求利润最大化为目的，那么杭州的总部经济是如何发展起来的？外地企业为何争相把总部迁入杭州？看到我们颇为迷惑的表情，杭州市经委的冯处长笑着解释说，杭州总部经济的形成主要是市场之手在引导。在市场经济条件下，对于企业来说，哪个城市商务环境好就到哪个城市去，完全受经济利益的驱动，舍此别无其他。总部经济的形成是外地企业选择杭州，而不是杭州选择外地企业。
　　“如今城市之间的竞争已由粗放式转变为集约式，环境和服务成为竞争的主要元素。”冯处长告诉我们，认清这一点后，杭州采取了破除隶属关系不同的门户之见、破除企业性质不同的“高下”之分，所有政策一视同仁、所有资源均等享受等一系列政策和措施，同时全力建设城市功能完善、自然生态舒适美丽的人居环境，打造公平有序、安全诚信的商务环境。这大大提高了杭州的环境竞争力和制度竞争力。去年9月杭州等地被《福布斯》杂志评选为2004年度中国最佳商业城市。世界银行去年公布的一份长达87页的《改善投资环境，提高城市竞争力：中国23个城市排名》报告中，杭州以A+的综合评级和91分的总成绩名列榜首。
　　“济南作为区域中心城市，北接京津唐，南接长三角，西连黄河中上游，东连胶东半岛，在全省处于承东接西的位置，在全国来说是连接华东、华北的门户。济南在装备制造业、高新技术产业、现代服务业等领域处于全省领先地位。济南高校和科研院所云集，雄厚的教育、科研实力，能够为发展总部经济提供强大的智力支持。济南还是区域性金融中心，金融机构相对集中，融资条件比较便利。这些都是济南发展地区总部经济天然的优势。”山东大学经济研究中心魏建教授对记者说。
　　一个区域聚集了大批企业总部，说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越，无形之中能够提升这个地区的知名度、美誉度和国际地位，促使这个地区的地产升值。在济南发展总部经济，将是一个新的经济增长点。
　　济南虽然具备良好的客观条件，但是离总部经济还有一段距离。目前总部设在济南的企业主要还是“本土企业”，从外地将总部迁往济南的只有山东工程机械集团有限公司等寥寥几家。
　　济南的总部经济为何还停留在概念阶段，没有把外地企业吸引过来？据魏建分析，这是因为企业总部选址必须充分考虑综合商务成本、交通环境、客户资源、商务氛围、金融服务、信息服务、中介服务等因素。此外，总部经济的形成与发展，除交通、信息、资本等因素外，区域内产业支撑尤为重要。主导产业若形不成规模，对外来资本的吸引力就会削弱甚至丧失。
　　同沪杭等城市相比，济南在有些方面还缺乏竞争力。首先是产业聚集效应。大型企业集团落户一地，首先要考虑当地配套市场是否符合企业发展要求。例如汽车制造业，电子系统、传感系统以及车灯、轮胎等可能都不是企业自己生产制造，需要从相关企业采购，假如这些企业当地大部分都没有，就需要从外地采购，导致成本提高，企业产品缺乏竞争力。济南没有形成良好的产业聚集效应，是发展地区总部经济最大的障碍。其次是人才。济南现有人才结构同大型企业集团的要求还差很远，他们需要懂得国外市场、语言、销售、服务体系、网络建设以及国际法律等方面的人才，这是一个企业发展的基础，而济南恰恰缺乏这方面的人才。最后是生产手段、技术水准的差异。济南部分企业已经达到或接近国际标准，但多数企业的生产、治理方式以及观念都存在差距，最具活力的外资和民营企业很少愿意把总部放在济南。
　　济南应该如何抓住日韩产业向山东半岛转移的历史机遇，争取更多的大企业在济南设立总部，发展自己的总部经济？魏建认为，济南要发展地区总部经济，最重要的还是练好内功。这包括要把自己的产业做好，产品拥有自主知识产权，生产能力迅速提高，形成很好的产业规模，发挥产业聚集效应。要加紧建设适合经济发展的人才队伍，包括行业专家和优秀产业工人。其次，要吸引更多企业总部落户济南，还要有大的环境保证。包括基础设施和水、电、煤、气、油、道路、通信等要有优势；政府的办事效率要高，思想观念不保守；法制环境要好，让企业有安全感等等。

(编辑：Designsky)

关于总部经济的新闻

已有位对此新闻感兴趣的网友发表了看法

我要来评两句

你的姓名：

24小时排行榜

即时资讯

2008年3月16日成都招聘会	648
上海工业地产成投资热点领域	370
任慧勇：银根紧缩之下工业地产迎来发展机遇	327
国务院规定的国有土地出让金标准	302
中国工业地产未来发展预测	278
工业地产的定义	221
2008年我国GDP增长速度将达到10.2%	206
后工业化时代的“总部经济” 解读“上海总部	159
北京2008年三月份招聘会	158
潘石屹24亿购华远项目任志强:"有点儿后悔	154