成都武侯努力建设为现代服务业优化发展主导区

    据中国工业地产网调查，发展现代服务业，依托信息技术和现代管理理念改造提升传统服务业，提高服务业的整体层次和水平，是转变城市经济发展方式和优化产业结构的有效途径。近年来，武侯区已经逐步形成以服务经济为主的产业结构：2006年，服务业增加值占全区GDP的64.5%，服务业税收占全区税收总额的78.5%，增速在五城区中排名第一，形成了以批发零售、餐饮、房地产为主要支撑，教育、信息、科研、中介以及社会服务业竞相发展的格局。

　　但同时也应看到，武侯区服务业的发展还存在不足。从总体上看，服务业的经济效率不高，对其他产业的带动不足；从结构上看，服务业的现代化水平不高，传统服务业仍占主导地位，这在很大程度上制约了全区现代服务业集聚、倍增、辐射的规模化效应。为此，武侯区要围绕统筹城乡、“四位一体”科学发展总体战略，立足区域现实优势和潜在优势，高起点、大手笔、全面加快现代服务业发展。以构建武侯服务经济新格局为目标，以塑造武侯特色的现代服务业发展模式为主线，以机制创新为动力，坚持“总量扩大、结构优化、布局合理、活力增强”的方针，力争将武侯区建设为“成都市现代服务业优化发展主导区”。

　　一、武侯区发展现代服务业的现实优势

　　据中国工业地产网了解，武侯区的区位优势独特，以人民南路为主轴的成都市新经济产业带纵贯其中，连接天府广场、中央商务区、新行政中心与航空港，是成都市向东向南发展的战略要地。区内交通体系完善，生态环境宜人，信息化水平较高。科技、历史和商贸有机融合的文化底蕴，赋予了武侯与众不同的区域属性，是成都市现代服务业优化发展区的重要承载地。武侯区是国务院命名的“高科技文化区”，有50多家科研院所、10余所大专院校以及一大批高科技公司，是中国西部智力资源最密集的区域之一。武侯区历史文化资源富集，武侯祠、望江楼等景观建筑不仅是成都市的文化地标，其内含的三国蜀汉文化和诗竹文化又成为武侯区现代服务业发展得天独厚的优势。武侯区商贸氛围浓郁，以红牌楼、川藏路沿线等为代表的专业市场区域，一直是成都市的商贸重地。历史悠久的商贾文化，是武侯区现代服务业繁荣和现代服务文化建设的活力之源和潜力所在。

　　二、构建武侯服务经济新格局的基本构思

　　在充分发挥经济区位、产业基础、市场环境、战略资源等现实优势的基础上，武侯区要立足科技文化、历史文化和商贸文化“三位一体”的潜在优势，提升文化“软实力”，着力构建现代服务业发展三个“主导区”，即科技商务文化经济主导区、都市文化旅游休闲经济主导区、现代商贸文化经济主导区。坚持空间布局“三结合”原则，即特色功能错位布局与协调发展相结合、重点集聚与梯次协同递推相结合、极点增长与网络辐射相结合，高起点、高标准、高质量地建设一批具有明显比较优势、产业带动性强、能够产生品牌示范作用的服务业重点集聚区。

　　1、科技商务文化经济主导区

　　充分利用武侯区得天独厚的科技文化优势，依托现有的高科技产业基础，及四川大学、中科院成都分院等数十所享誉全国的大专院校、科研院所，重点培育一批能够体现高科技文化的现代服务业项目，培育“整合创新，合作多赢”的高科技文化，以科技吸引商务，以商务促进科技，形成独具特色的科技商务文化经济，打造成都市“科技商务文化经济主导区”。

　　2、都市文化旅游休闲经济主导区

　　以厚重的三国蜀汉历史文化资源为基点，倡扬“仁义礼先、智信为本”的文化精神，形成大文化旅游休闲理念，将旅游、文化、保健、康乐、娱乐、美食、购物等多种活动相结合，打造“三国蜀汉文化城”；同时，将城市游憩商业区建设理念融入红牌楼商圈打造，大力发展都市文化旅游休闲产业，建设三国蜀汉文化特点鲜明的“都市文化旅游休闲经济主导区”。

　　3、现代商贸文化经济主导区

　　秉承“开放通商、合作互利”的红牌楼商贸文化精神，着力打造红牌楼商圈，高品位推进传统汽配、家俱等专业市场的改造升级，全力打造产品优质特色化、经营交易模式现代化、物流配送迅捷标准化、经济能量巨大化的开放互利的“现代商贸文化经济主导区”。

　　三、构建武侯区服务经济新格局的重要举措

　　中国工业地产网得知，武侯区现代服务业的发展，要突破自我增长的产业内循环发展路径，要在寻求二、三产业融合中找到新的增长点，通过服务引导制造业部门的技术变革和产品创新。以提高经济效率为取向，进一步扩大服务经济规模。重点发展高成长性、强关联性的优势服务部门，优先发展生产性服务业和新兴服务业，改造提升传统服务业，全面推进服务业优化升级，形成以现代服务业为主导的区域产业结构。

　　1、优先发展生产性服务业，促进工业优化升级

　　突出高科技文化特色，以信息技术为手段，强化科技研发支撑体系，大力发展服务外包产业、商务服务产业、科技服务产业和现代物流产业等生产性服务业，促进二、三产业融合，构建良好的产业生态环境，打造成都市生产性服务业最具特色、最具规模、最具带动性的核心高地。一是积极发展服务外包产业。抓住成都市建设国家服务外包“基地城市”的机会，依托科技一条街的软件及信息技术研发企业集聚优势，巩固提升信息技术外包产业，发展商务流程外包产业，确立服务外包基地主导区地位。二是加快发展商务服务业。积极吸引国内外著名商务服务机构进驻，培育银行、保险、会计、法律、公共关系、翻译、咨询与管理、营销策划、职业培训、市场调研服务等新兴服务业，打造全国知名的商务服务品牌。三是壮大科技服务产业。强化科技研发支撑体系，培育具有自主知识产权的核心技术。突出重点产业发展，加强关键技术研发和成果转化。推进电子商务技术研发和产业化，建立信息服务平台，开展信息发布、采购销售等服务。四是促进现代物流业。完善综合交通网络体系，努力推进西南物流中心、中汽物流基地建设，大力发展第三方物流，构筑具备电子商务功能的综合物流信息平台，不断提高区域物流集疏运能力。

　　2、拓展新型服务领域，培育服务业新增长点

　　以产业升级为导向，积极发展文化创意产业、都市文化旅游休闲业和房地产业，培育成都市最具特色的新兴服务业先导区。

　　首先，壮大都市文化旅游业。打造全国知名的文化旅游精品“三国蜀汉文化城”。以武侯祠和“锦里一条街”景区为核心，结合武侯祠大街改造，整合南郊公园，打造“三国蜀汉文化城”。推出具有浓厚民俗文化特色的系列节庆活动，深度包装“成都大庙会”、“三国文化节”等品牌节庆，提升武侯旅游品牌知名度。打造“三国蜀汉文化主题街区”，实施以三国蜀汉文化为主题的整体景观改造，引导发展三国旅游产品，以及游客参与性强的互动体验式旅游产品。依托红牌楼商圈，大力发展商业休闲和娱乐服务，合理布局休闲功能设施，形成既能承载外来游客，也能满足本地居民多元化需求的城南游憩商贸中心。

　　其次，积极发展文化创意产业。一是大力发展数字娱乐业。充分发挥现有大型节庆活动的品牌影响力，吸引国内外知名数字娱乐制造及运营商建立网络游戏、动漫制作的研发、测试、展示及交易中心。扩展“成都市数字娱乐体验推广中心”，打造“数字娱乐主题公园及会展交易中心”。二是培育壮大音乐文化产业。依托四川音乐学院等创意资源优势，推动音乐产业集群化发展，规划建设集展示、维修、销售为一体的音乐产品销售中心，集音乐创作、媒体传播、艺人培训为一体的中国西部音乐产业基地，打造以音乐为主题的“音乐特色街区”。

　　第三，鼓励发展新兴房地产业。一是集中推进综合型商务地产。围绕人南科技商务区发展集商务服务、文化休闲、特色商业、酒店商住、生态居住为一体的楼宇经济；二是深入开发旅游地产。围绕“三国蜀汉”文化游憩商业区建设，开发星级酒店、特色街区及餐饮购物等旅游配套设施；三是发展综合型商业地产。围绕红牌楼-晋阳商圈建设，开发大型高端百货、现代专业化市场、城市配套设施；四是大力发展工业地产。围绕武侯工业园产业优化升级，开发建设品牌企业基地、展示交易中心、相关产品市场及工业园配套设施等。

　　3、提升面向民生的传统服务业，提高资源配置效率

　　运用现代经营方式和信息技术，提高商贸流通业和社区服务业的现代化水平。一是积极发展现代商贸流通产业。改造提升传统商贸流通业、商贸服务业，发展大型现代化专业化市场，打造“繁华商业、精致业态”。构建以红牌楼商圈、晋阳商圈、高攀区域性商贸中心为节点，布局合理、功能互补、特色鲜明、便民利民的多层次现代商贸流通新体系。鼓励多种形式的现代商贸经营方式、流通方式，培育专业市场、大型超市、仓储式商场、百货店、专卖店、便利店等高便利性的多元商贸业态；二是拓宽社区服务业。扶持和引导社区服务规范化、网络化，大力发展社区救助与福利服务、便民服务、就业服务和社会保障服务。（中国工业地产网资讯）

(编辑：袁方)